no se improvisa.
Se traza.
PUERTO MORELOS | PUERTO 369
Diseñado para vivir afuera.
- 🏡 244 Lotes unifamiliares desde 160 m²
- 🌳 13 Hectáreas de comunidad privada
- 💳 Financiamiento disponible · Sin revisión de buró
- 🏷️ Aparto desde $40,000 MXN · 100% reembolsable
Un lugar que no se explica. Se siente.
Puerto 369.
Playas de Puerto Morelos 7 minutos 🌊
Aeropuerto Internacional de Cancún 20 minutos ✈️
Estación del Tren Maya 6 minutos 🚄
Ruta de los Cenotes 1 minuto 💧
Downtown Cancún 25 minutos 🏙️
Playa del Carmen 35 minutos 🌴
MASTERPLAN
Un desarrollo con estructura. 13 hectáreas trazadas para crecer con inteligencia.
Puerto 369 no fue diseñado para construirse de golpe. Fue planeado para crecer con orden, preservando el valor de cada posición dentro de la comunidad.
- 244 lotes unifamiliares
desde 160 m² hasta 375 m² - 5 macrolotes multifamiliares
desde 2,498 m² hasta 3,069 m² - 5 lotes comerciales
desde 622 m² hasta 2,739 m² - Servicios subterráneos
Eléctrico y telecomunicaciones - Vialidades ordenadas
Accesos y zonas estratégicas integradas
Elige tu posición dentro del desarrollo.
Cada tipo de lote fue diseñado para un perfil de inversión distinto.
- Desde 160 m² hasta 375 m²
Quien busca patrimonio personal de largo plazo
Construcción de residencia familiar o inversión patrimonial. - Desde 2,498 m² hasta 3,069 m²
Desarrolladores o inversionistas de escala
Vivienda en altura / proyecto inmobiliario - Desde 622 m² hasta 2,739 m²
Operadores comerciales / inversionistas de renta
Comercio y servicios dentro de la comunidad
LA OPORTUNIDAD
Leer el mapa antes que los demás. Eso es timing de inversión.
La apreciación del Caribe Mexicano no es una proyección de marketing. Es el resultado documentado de una ubicación estratégica, infraestructura nueva y un mercado que sigue llegando. Puerto 369 está posicionado en el punto de entrada correcto: antes de que el valor suba, no después.
Proyección
2024 — Precio base: $37,982 USD
2025 — $43,679 USD (+15%)
2026 — $49,376 USD (+30%)
2027 — $55,073 USD (+45% mínimo en 3 años)
El respaldo que convierte la decisión en certeza.
· Fideicomiso Banco Invex — La misma institución que respaldó
desarrollos consolidados en la Riviera Maya.
· Servicios subterráneos: eléctrico y telecomunicaciones.
· Permisos en orden. Marco regulatorio completo.
· Accesos, vialidades y zonificación definidas.
CASA CLUB
Amenidades incluidas:
· Albercas y camastros
· Terraza Bar
· GYM equipado
· Área de Niños (Kid’s Park)
· Senderos interiores
El centro de la vida social del desarrollo. Un espacio donde cada detalle fue diseñado para el descanso, la conexión y el bienestar.
ZONA DEPORTIVA
Amenidades incluidas:
· Cancha de Paddle
· Cancha de Usos Múltiples (Multicancha) · · · Parque Skate
Actividad, energía y espacio para todos. Zona deportiva diseñada para complementar el estilo de vida activo de la comunidad.
PÓRTICO DE ACCESO
La primera impresión de Puerto 369. Un acceso arquitectónico de alto impacto diseñado para marcar la diferencia desde el primer instante.
Cuatro pasos para asegurar tu posición en Puerto 369.
El proceso está diseñado para que avances con claridad en cada etapa.
PASO 1 — Conoce el desarrollo
Recorrido virtual o presencial por Puerto 369.
Entiende el proyecto, la ubicación y el potencial antes de cualquier compromiso.
PASO 2 — Revisa disponibilidad y esquema de pago
Consulta con un asesor la disponibilidad actual de lotes,
precios y opciones de pago adaptadas a tu perfil de inversión.
PASO 3 — Cotiza y habla con un asesor
Recibe tu cotización personalizada y resuelve todas tus preguntas
antes de tomar una decisión.
PASO 4 — Avanza con respaldo
Reserva tu lote desde $40,000 MXN completamente reembolsables.
Fideicomiso Banco Invex + contrato desde el primer día.